Domicilio del inmueble:General Prim 40, Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc
Cuenta catastral: 011_145_19.
Información patrimonial: Inmueble dentro de los poligonos de Área de Conservación Patrimonial y Zona Histórica perimetro "B"; por lo que cualquier intervención requiere de Autorización de INAH y Dictamen u Opinión Técnica por parte de la SPOTMET.
NOTA: TAMBIÉN SE DETENTARON INCUMPLIMIENTOS RESPECTO AL USO DE SUELO QUE SE PRETENDE EJERCER.
Trabajos constatados: Un proyecto diferente a lo registrado en el Registro de Manifestación de Construcción autorizado en 2019, el cual cuenta con 2 prorrogas (la última vigente) para un proyecto de oficinas (uso permitido). Y que además, INAH, SPOTMET y SEDEMA emitieron autorizaciones acordes al proyecto de 2019. Mientras que en 2025 y 2026, se realziaron modificaciones, ante estas autoridades, para edificar 14 viviendas, restaurante, cabe señalar que el uso de suelo de restaurante se encuentra prohibido por la Norma de Ordenación Particular por Zona o por Colonia “Sector oriente de la Colonia Juárez” del PDDU vigente en Cuauhtémoc.
Incumplimientos:Los trabajos de obra ejecutados no se adecúan a la Autorización de INAH y Dictamen Técnico de SPOTMET, ni a la Manifestación de Construcción Registrada en Alcaldía; cuya pretensión es ejercer usos prohibidos.
Fecha de imposición de medida precautoria: El 29 de julio de 2026.
Expedientes PAOT: PAOT-2026-AO-30-SOT-28
